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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Portici in zona Libertà a 155.000 € (cod.64d782f0)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Portici in zona Libertà, la richiesta di 155.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Piazza S. Ciro nella zona OMI B6, è proposto in vendita (da Marino Immobiliare di Olimpio Marino) a
155.000 € per una
superficie commerciale di
60 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2583 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.161 €/m² e
2.336 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO: VIA LEONARDO DA VINCI - VIA DIAZ E VIA LIBERTA' FINO AD ALTEZZA VIA MORO) per appartamenti (da 1.870 €/m² a 2.975 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Portici
Per quanto riguarda più in generale la città di Portici, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Libertà.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Libertà pressi Piazza S. Ciro) è pari a
2.460 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+6,19%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Portici in zona Libertà
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con cantina con cucina abitabile di recente ristrutturazione
Appartamento in Vendita in Via Libertà completamente ristrutturato, situato a pochi passi da piazza San Ciro. Attualmente adibito a uso studio, questo immobile offre un saloncino living accogliente, perfetto per accogliere i clienti due camere spaziose e un ampio bagno, ogni angolo di questo appartamento è stato pensato per garantire comfort e funzionalità. Inoltre, un pratico ripostiglio offre ulteriore spazio per riporre gli oggetti. Dotato di impianto di climatizzazione estate/inverno, l'appartamento è ideale per vivere al meglio ogni stagione. Questo immobile completamente ristrutturato di 60 m² commerciali è una soluzione perfetta per chi cerca un ambiente versatile e ben posizionato. Contattaci per maggiori informazioni
