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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Portici a 358.000 € (cod.64d745fc)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Portici, la richiesta di 358.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D6, è proposto in vendita (da Marino Immobiliare di Olimpio Marino) a
358.000 € per una
superficie commerciale di
115 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3113 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.518 €/m² e
2.713 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (FASCIA PERIFERICA OLTRE AUTOSTRADA - USCITA PORTICI - ERCOLANO). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per questi motivi è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Portici
Per quanto riguarda più in generale la città di Portici, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Libertà.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+6,19%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Portici
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con balcone con terrazza con cantina con posto auto con cucina abitabile
Via Campitelli libero luminoso appartamento situato al secondo ed ultimo piano di un elegante edificio. Con una superficie commerciale di 115 m², l'immobile offre un ampio salone doppio ,due camere da letto garantiscono il massimo del comfort, cucina abitabile e due bagni ben distribuiti completano la funzionalità dell'appartamento. L'immobile inoltre è provvisto di terrazzo di copertura che gode di vista sul parco circostante, ricco di spazi verdi e il box auto che è direttamente comunicante con il palazzo tramite una comoda porta interna, rendendo ogni spostamento semplice e veloce. Questo immobile è in buono stato e dispone di un balcone e di una cantina. Situato in una zona tranquilla e verdeggiante, è perfetto per chi cerca un angolo di pace senza rinunciare alla comodità dei servizi
