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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Portici a 350.000 € (cod.64d46a22)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Portici, la richiesta di 350.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI C8, è proposto in vendita (da Affiliato tecnocasa: tecnoviale s.r.l.) a
350.000 € per una
superficie commerciale di
164 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2134 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.554 €/m² e
2.721 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (SEMICENTRO SETTENTRIONALE DA CORSO GARIBALDI A VIA IV NOVEMBRE). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore, la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per queste ragioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Portici
Per quanto riguarda più in generale la città di Portici, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Libertà.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+6,19%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Portici
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Affiliato tecnocasa: tecnoviale s.r.l.
Viale tiziano 44/45, Portici (NA)
DESCRIZIONE
con balcone con ascensore con terrazza con cantina con cucina abitabile
Ampio appartamento panoramico in vendita – Via San Cristoforo, Portici In zona centrale e ben servita di Portici, precisamente in Via San Cristoforo, proponiamo in vendita un ampio appartamento di circa 160 mq situato al 5° piano (penultimo) con ascensore di un condominio tranquillo e ben tenuto. L’immobile si distingue per la doppia esposizione panoramica, con affacci che regalano scorci aperti verso il Vesuvio e un po' verso il mare. L'appartamento è così composto:Ampio ingresso con ripostiglio comodo e funzionale Corridoio che disimpegna perfettamente gli ambienti Prima camera con doppia apertura e uscita sul primo balcone panoramico Seconda camera con finestra Terza camera con uscita sul 2° balcone Cucina abitabile, anch’essa con accesso al secondo balcone Bagno padronale con vasca e finestra Quarta camera con affaccio libero sul Vesuvio, servita dallo stesso balcone Secondo bagno con doccia Completano la proprietà:Possibilità di acquisto box auto di circa 19 mq (opzionale) LUMINOSITÀ, PANORAMA E AMPIA SUPERFICIE sono i principali punti di forza di questa interessante proposta. Contattateci allo 081.19487665 anche servizio whatsapp su questa utenza
