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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Portici a 278.000 € (cod.64d45da2)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Portici, la richiesta di 278.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Leonardo Da Vinci nella zona OMI B6, è proposto in vendita a
278.000 € per una
superficie commerciale di
130 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2138 €/m²
.
Questo prezzo
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.139 €/m² e
2.322 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO: VIA LEONARDO DA VINCI - VIA DIAZ E VIA LIBERTA' FINO AD ALTEZZA VIA MORO). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (da ristrutturare) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Portici
Per quanto riguarda più in generale la città di Portici, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Libertà.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+6,19%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Portici
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
DEVIT SRL
DESCRIZIONE
da ristrutturare con balcone con ascensore con cantina da ristrutturare
Centralissimo e con ampia metratura. La Devit vende a Portici precisamente al Viale Leonardo da Vinci (centro commerciale della città) ed in stabile munito di servizio di portierato, soleggiato appartamento di 130 mq. utili calpestabili interni oltre balconi posto al 1° piano alto servito da ascensore. L'abitazione, da ristrutturare ma facilmente modificabile per qualsiasi esigenza, attualmente è composto da: ingresso, ampio corridoio che separa perfettamente tutti gli ambienti di questa soluzione, generoso salone doppio di rappresentanza, 3 camere, cucina, servizio, ripostiglio e 2 vivibili balconate con doppia esposizione Est/Ovest in parte con affaccio diretto verso Viale Leonardo da Vinci ma con affacci riservati dalla strada
