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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Portici a 358.000 € (cod.64d37c64)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Portici, la richiesta di 358.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita (da Marino Immobiliare di Olimpio Marino) a
358.000 € per una
superficie commerciale di
115 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3113 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche e classe energetica, che è compreso tra
2.493 €/m² e
2.746 €/m².
Sono stati utilizzati nel raffronto i soli valori medi cittadini per appartamenti (da 1.800 €/m² a 2.945 €/m²) e per attici (da 2.115 €/m² a 3.375 €/m²), visto che non è stato possibile determinare in modo affidabile la posizione dell'immobile. All'elaborazione della stima ha però contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. In virtù di queste considerazioni l'intervallo dei valori considerati accettabili per l'offerta è comunque ampio.
Mercato immobiliare a Portici
Per quanto riguarda più in generale la città di Portici, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Libertà.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+6,19%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Portici
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con balcone con terrazza con cantina con cucina abitabile con posto auto
Via Campitelli libero luminoso appartamento situato al secondo ed ultimo piano di un elegante edificio. Con una superficie commerciale di 115 m², l'immobile offre un ampio salone doppio ,due camere da letto garantiscono il massimo del comfort, cucina […]
