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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Portici a 348.000 € (cod.64ce8ca6)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Portici, la richiesta di 348.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Viale Tiziano nella zona OMI B6, è proposto in vendita a
348.000 € per una
superficie commerciale di
125 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2784 €/m²
.
Questo prezzo
è un po' più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.438 €/m² e
2.619 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO: VIA LEONARDO DA VINCI - VIA DIAZ E VIA LIBERTA' FINO AD ALTEZZA VIA MORO). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Portici
Per quanto riguarda più in generale la città di Portici, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Libertà.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+6,19%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Portici
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
DEVIT SRL
DESCRIZIONE
con ascensore con terrazza con cantina
Portici - viale Leonardo Da Vinci e più precisamente in Viale Tiziano, a pochi metri dalla congiunzione con Via Diaz proponiamo in vendita al primo piano di un elegante edificio servito da ascensore un esclusivo appartamento con terrazzo a livello. L'immobile si estende su una superficie totale di 125 mq. ed è così composto: 4 camere, di cui 2 con ampie balconate con affacci sul viale Da Vinci ed altrettante con accesso diretto sul terrazzo a livello di 60 mq. con affaccio interno fabbricato, cucina, due servizi, ripostiglio oltre ampi disimpegni. Strategica l'ubicazione, che consente di raggiungere comodamente tutti i servizi e le attrazioni del centro cittadino. Opportunità unica di acquisto di un immobile che si fa scegliere per gli ampi spazi interni, la rara presenza di un terrazzo a livello, la sua ottima pianta quadrata e il prestigio della posizione in una delle zone più belle e comode di Portici. Guarda il video su Tik Tok: https://vm.tiktok.com/ZNdV47nLQ/ Guarda il video su Instagram: https://www.instagram.com/p/DOGXK_UDMyw
