Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Portici in zona Libertà a 168.000 € (cod.64ae14c5)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Portici in zona Libertà, la richiesta di 168.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Viale Gioacchino Rossini nella zona OMI B7, è proposto in vendita (da Marino Immobiliare di Fabio Marino) a
168.000 € per una
superficie commerciale di
70 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2400 €/m²
.
Tale prezzo
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.329 €/m² e
2.495 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CORONA CENTRALE: VIA DIAZ E VIA LIBERTA' DA VIA MORO A VIA VERDI) per appartamenti (da 1.850 €/m² a 2.995 €/m²) e per bivani (da 1.595 €/m² a 2.920 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Portici
Per quanto riguarda più in generale la città di Portici, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Libertà.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Libertà pressi Viale Gioacchino Rossini) è pari a
2.460 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in calo (-3,30%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
appartamento in vendita a Portici in zona Libertà
IMMAGINE 0
immagine 1 di 15
IMMAGINE 1
immagine 2 di 15
IMMAGINE 2
immagine 3 di 15
IMMAGINE 3
immagine 4 di 15
IMMAGINE 4
immagine 5 di 15
IMMAGINE 5
immagine 6 di 15
IMMAGINE 6
immagine 7 di 15
IMMAGINE 7
immagine 8 di 15
IMMAGINE 8
immagine 9 di 15
IMMAGINE 9
immagine 10 di 15
IMMAGINE 10
immagine 11 di 15
IMMAGINE 11
immagine 12 di 15
IMMAGINE 12
immagine 13 di 15
IMMAGINE 13
immagine 14 di 15
IMMAGINE 14
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Marino Immobiliare di Fabio Marino
Via Benvenuto Cellini 29, Portici (NA)
DESCRIZIONE
con ascensore con cucina abitabile
Viale Rossini, nei pressi di tutti i servizi di prima necessità quali supermercati, farmacie, banca, scuole primarie e secondarie, ed i mezzi di trasporto come la Circumvesuviana di via Libertà proponiamo in vendita 2 VANI ed accessori. L’appartamento posto in contesto tranquillo al terzo piano in fabbricato dotato di ascensore è cosi composto: ampio ingresso, ampissima cucina abitabile, ampia camera da letto, camera da letto e bagno. L’immobile al suo interno si presenta in ottime condizioni e l’esposizione con un affaccio libero ed arioso garantisce un'ottima luminosità durante tutte le ore del giorno. Attualmente LOCATO con ottima rendita (6600€). Valuti di vendere o permutare il tuo immobile? I nostri professionisti ti offrono una valutazione gratuita in seguito a un sopralluogo. La nostra comprovata esperienza nel mercato immobiliare ti assicura di massimizzare tempi e risultati della compravendita. Per informazioni, contatta i nostri uffici. Per qualsiasi informazione o per appuntamenti rivolgersi alla Marino immobiliare di Fabio Marino, via Benvenuto Cellini 29, Tel. 0812561435 Cell. 3339482966. Le presenti informazioni non costituiscono elementi contrattuali
