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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Portici in zona Libertà a 289.000 € (cod.64ab20a6)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Portici in zona Libertà, la richiesta di 289.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita (da Formicola Srl) a
289.000 € per una
superficie commerciale di
147 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1965 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, presenti nella stessa zona, che è compreso tra
2.362 €/m² e
2.559 €/m².
Data la posizione dell'appartamento sono stati utilizzati come raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e soprattutto le richieste in vendita per appartamenti in zona Libertà (da 1.830 €/m² a 3.015 €/m²) e per pentavani in zona Libertà (da 2.180 €/m² a 3.245 €/m²). Caasa non è stata in grado di determinare la classe energetica, ma ad affinare la stima hanno contribuito però anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni l'intervallo dei valori possibili per l'offerta è relativamente ampio.
Mercato immobiliare a Portici
Per quanto riguarda più in generale la città di Portici, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Libertà.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Libertà) è pari a
2.460 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in calo (-3,30%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione di recente costruzione con cucina abitabile con cantina senza ascensore
Rifinito appartamento situato nel tratto alto di via Libertà. L’immobile è ubicato al quarto piano di un signorile stabile, attualmente privo di ascensore, si compone di ingresso, salone doppio, cucina abitabile, tre camere, di cui una con bagno, ulteriore bagno e ripostiglio, per una superficie catastale di oltre 145 mq. La tripla esposizione, verso sud e ovest, garantisce ottima luminosit
