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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Portici a 189.000 € (cod.64a8fd44)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Portici, la richiesta di 189.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Viale Leone nella zona OMI C8, è proposto in vendita (da Affiliato tecnocasa: tecnoviale s.r.l.) a
189.000 € per una
superficie commerciale di
75 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2520 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.122 €/m² e
2.287 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (SEMICENTRO SETTENTRIONALE DA CORSO GARIBALDI A VIA IV NOVEMBRE). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore. Per queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Portici
Per quanto riguarda più in generale la città di Portici, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Libertà.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in calo (-3,30%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Portici
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Affiliato tecnocasa: tecnoviale s.r.l.
Viale tiziano 44/45, Portici (NA)
DESCRIZIONE
con balcone con ascensore con terrazza
Viale Leone, adiacente a via Diaz in vendita spazioso e luminoso appartamento di circa 75 mq situato al 2° piano di un condominio con ascensore. L'immobile si presenta in discreto stato ed è composto da un ingresso che si apre su un corridoio. La prima camera, dotata di finestra, offre un'ottima luminosità. La cucina, con uscita sul balcone, è ideale per pranzi all'aperto e momenti di relax. Il bagno, con finestra e doccia, è funzionale e ben mantenuto. La camera da letto, anch'essa con uscita sul balcone, completa la disposizione interna. La proprietà gode di molta luce naturale e rappresenta una soluzione ideale per chi cerca comfort e praticità in zona centrale. Per ulteriori informazioni o per una visita, non esitate a contattarci allo 081.19487665 (anche servizio whatapp su questa utenza
