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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Portici a 189.000 € (cod.64a8948d)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Portici, la richiesta di 189.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Viale Leone nella zona OMI C8, è proposto in vendita (da Affiliato tecnocasa: tecnoviale s.r.l.) a
189.000 € per una
superficie commerciale di
98 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1928 €/m²
.
Tale prezzo
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.872 €/m² e
2.031 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (SEMICENTRO SETTENTRIONALE DA CORSO GARIBALDI A VIA IV NOVEMBRE). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (da ristrutturare). Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Portici
Per quanto riguarda più in generale la città di Portici, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Libertà.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in calo (-3,30%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Portici
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Affiliato tecnocasa: tecnoviale s.r.l.
Viale tiziano 44/45, Portici (NA)
DESCRIZIONE
da ristrutturare da ristrutturare
Al Viale Leone, nelle immediate vicinanze di Via Diaz. L’appartamento si trova al piano rialzato ed è composto da tre camere da letto, tutte dotate di finestra, offrendo luminosità naturale e ariosità. La cucina è spaziosa e ideale per creare ambienti conviviali, mentre il bagno è dotato di vasca e finestra, garantendo comfort e ventilazione. L’immobile necessita di ristrutturazione, offrendo quindi l’opportunità di personalizzarlo secondo le proprie esigenze e gusti. Ottima soluzione per chi desidera vivere in una zona tranquilla e ben servita di Portici. Contattaci allo 081.19.48.7665(anche servizio whatsapp) per ulteriori informazioni o per fissare una visita
