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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Portici in zona Libertà a 189.000 € (cod.64a424e3)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Portici in zona Libertà, la richiesta di 189.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita (da STUDIO DEI MILLE 1 S.a.s. di Grieco Giovanni & C. & C.) a
189.000 € per una
superficie commerciale di
60 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3150 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, presenti nella stessa zona, che è compreso tra
2.705 €/m² e
2.914 €/m².
Vista la posizione dell'appartamento sono stati utilizzati come raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e soprattutto le richieste in vendita per appartamenti in zona Libertà (da 1.840 €/m² a 3.000 €/m²) e per bivani in zona Libertà (da 1.610 €/m² a 3.015 €/m²). Caasa non è stata in grado di determinare la classe energetica, ma ad affinare la stima hanno contribuito però anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o il posto auto. Per queste ragioni i valori possibili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente ampio.
Mercato immobiliare a Portici
Per quanto riguarda più in generale la città di Portici, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Libertà.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Libertà) è pari a
2.460 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in calo (-3,30%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Portici in zona Libertà
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
STUDIO DEI MILLE 1 S.a.s. di Grieco Giovanni & C. & C.
Piazzale Brunelleschi 1/2, Portici (NA)
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione di recente costruzione con balcone con ascensore con posto auto con cucina abitabile di recente ristrutturazione con giardino
In Via Liberta IV traversa a destra, in zona ben servita a pochi passi dalla vesuviana, proponiamo in vendita: APPARTAMENTO RISTRUTTURATO, CON POSSIBILITA DI ACQUISTO ANCHE DEL BOX AUTO. Limmobile, sito nel Parco Schiano, con servizio di portineria intera giornata, si sviluppa per una superfice interna di circa 60 mq, composto da: ingresso su cucina living, camera da letto, cameretta e servizio con doccia, finemente ristrutturato. Tutti gli ambienti sono dotati di accesso allampia balconata con affaccio verso il Vesuvio che abbraccia, lintero immobile, posto al quarto piano, non ultimo, in fabbricato munito di ascensore. La ristrutturazione interna, effettuata con gusto ed attenzione ai dettagli, comprende: infissi doppio vetro camera basculanti con apertura elettrica delle tapparelle e zanzariere, sistema di luci demergenza, impianto di condizionamento e controsoffitte di design con faretti, posizionati strategicamente per illuminare gli ambienti in modo uniforme ed accogliente, creando cos unatmosfera sofisticata e contemporanea. Posto auto condominiale a rotazione annuale a pagamento, su richiesta. Possibilita' di acquisto anche del comodo: BOX AUTO posto allinterno delladiacente PARCO ASTINO, di circa 15 mq. -APPARTAMENTO EURO 189.000,00 -BOX AUTO EURO 49.000,00 - SC9430335
