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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Portici a 268.000 € (cod.649f7a2f)

Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Portici, la richiesta di 268.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Scalea nella zona OMI C8, è proposto in vendita (da STUDIO DEI MILLE 1 S.a.s. di Grieco Giovanni & C. & C.) a 268.000 € per una superficie commerciale di 115 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 2330 €/m² .
Tale valore è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, presenti nella stessa zona, che è compreso tra 2.434 €/m² e 2.624 €/m². Vista la posizione dell'appartamento sono stati utilizzati come raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Caasa non è stata in grado di determinare la classe energetica, ma ad affinare la stima hanno contribuito però anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore, la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per i motivi esposti i valori possibili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente ampio.

Mercato immobiliare a Portici
Per quanto riguarda più in generale la città di Portici, sono presenti al momento quasi 500 annunci per appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Libertà.

La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono in calo (-3,30%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

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IN SINTESI

Prezzo:
268.000 €
Superficie:
115 m²
Prezzo al m²:
2330 €/m²
Piano:
2° (con ascensore)
Bagni:
1
Classe energetica:
n.d.
Città:
Portici (NA)
Zona OMI:
C8 (SEMICENTRO SETTENTRIONALE DA CORSO GARIBALDI A VIA IV NOVEMBRE)
Indirizzo:
Via Scalea
Pubblicato:
ven 11 aprile 2025

PROPOSTO DA:

logo STUDIO DEI MILLE 1 S.a.s. di Grieco Giovanni & C. & C.

STUDIO DEI MILLE 1 S.a.s. di Grieco Giovanni & C. & C.

Piazzale Brunelleschi 1/2, Portici (NA)

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DESCRIZIONE

di recente ristrutturazione di recente costruzione con balcone con ascensore con posto auto con cucina abitabile con cantina di recente ristrutturazione

Via Scalea, in zona adiacente ad attivita' commerciali, scuole e parchi urbani ricreativi, all'interno del: PARCO OLCRI, con servizio di portierato intera giornata, proponiamo in vendita: APPARTAMENTO DI AMPIA METRATURA, CON BOX AUTO. L'immobile, sito al secondo piano in fabbricato recentemente ristrutturato e munito di ascensore, si sviluppa per una superfice interna di circa 115 mq, composto da: ampio ingresso, salone, 3 camere, cucina abitabile, servizio con vasca, corridoio e comodo ripostiglio. L'appartamento, con doppia esposizione interna al parco e su strada, servita da 2 balconi, gode di una luminosita' naturale durante tutto il giorno. Completa la proprieta' un comodo BOX AUTO di circa 14 mq, con ampio spazio di manovra ed apertura manuale, posto all'interno del parco, con accesso direttamente dallo stabile. Classe Energ. G. Euro 268.000,00

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