Logo Caasa

Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita

L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Portici in zona Libertà a 249.000 € (cod.649f77ac)

Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Portici in zona Libertà, la richiesta di 249.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Leonardo Da Vinci, è proposto in vendita (da STUDIO DEI MILLE 1 S.a.s. di Grieco Giovanni & C. & C.) a 249.000 € per una superficie commerciale di 80 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 3112 €/m² .
Questo valore è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, presenti nella stessa zona, che è compreso tra 2.625 €/m² e 2.826 €/m². Considerata la posizione dell'appartamento sono stati utilizzati come raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e soprattutto le richieste in vendita per appartamenti in zona Libertà (da 1.835 €/m² a 3.025 €/m²) e per trivani in zona Libertà (da 1.815 €/m² a 3.000 €/m²). Caasa non è stata in grado di determinare la classe energetica, ma ad affinare la stima hanno contribuito però anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore. In virtù di queste considerazioni l'intervallo dei valori possibili per l'offerta è relativamente ampio.

Mercato immobiliare a Portici
Per quanto riguarda più in generale la città di Portici, sono presenti al momento quasi 500 annunci per appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Libertà.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Libertà pressi Via Leonardo Da Vinci) è pari a 2.460 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono in calo (-3,30%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

AGGIUNGI AI PREFERITI
AGGIUNTO AI PREFERITI
NOVITA!
Valuta Questo Immobile Cerca Immobili Simili Segnala un Problema

IMMAGINI

IN SINTESI

Prezzo:
249.000 €
Superficie:
80 m²
Prezzo al m²:
3112 €/m²
Piano:
6° (con ascensore)
Bagni:
1
Classe energetica:
n.d.
Città:
Portici (NA)
Indirizzo:
Via Leonardo Da Vinci, Libertà
Pubblicato:
mer 2 luglio 2025

PROPOSTO DA:

logo STUDIO DEI MILLE 1 S.a.s. di Grieco Giovanni & C. & C.

STUDIO DEI MILLE 1 S.a.s. di Grieco Giovanni & C. & C.

Piazzale Brunelleschi 1/2, Portici (NA)

Vai ai contatti

DESCRIZIONE

di recente costruzione di recente costruzione con ascensore con cucina abitabile con termocondizionamento con riscaldamento autonomo

Via Liberta', II Traversa a destra a pochi passi dal Viale Leonardo da Vinci, cuore delle principali attivita' commerciali di Portici, in contesto tranquillo, proponiamo in vendita: APPARTAMENTO DI 3 VANI + ACC.RI con affaccio PANORAMICO verso il mare. L'immobile, posto al sesto piano, non ultimo, in fabbricato munito di ascensore e con servizio di portineria intera giornata, si sviluppa per una superfice interna di circa 80 mq, con impianto di riscaldamento autonomo, infissi in PVC muniti di zanzariere, composto da: ingresso, ampio salone doppio servito da 2 balconate, cucina abitabile, camera da letto e servizio con vasca. Grazie alla doppia esposizione aperta, con affaccio sia interno e che panoramico verso il mare, il cespite gode di una luminosita' e ventilazione naturale durante tutto il giorno. Classe Energ. G. Euro 249.000,00

  • immobiliare.it
  • yescasa.it
  • pcase.it
  • trovacasa.net
  • wikicasa.it