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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Portici a 235.000 € (cod.6495f717)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Portici, la richiesta di 235.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI C11, è proposto in vendita (da Affiliato tecnocasa: tecnoviale s.r.l.) a
235.000 € per una
superficie commerciale di
92 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2554 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.123 €/m² e
2.295 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (BELLAVISTA). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (da ristrutturare) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Portici
Per quanto riguarda più in generale la città di Portici, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Libertà.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in calo (-3,30%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Portici
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Affiliato tecnocasa: tecnoviale s.r.l.
Viale tiziano 44/45, Portici (NA)
DESCRIZIONE
da ristrutturare con balcone con terrazza con cantina da ristrutturare
Vendita a Piazza Poli, Portici Ti presentiamo un'opportunità imperdibile per acquistare un immobile da ristrutturare situato al terzo piano di un elegante parco con portiere, nella prestigiosa zona di Piazza Poli a Portici. L'immobile ha un' ampio spazio da personalizzare secondo le proprie esigenze è composta da ingresso: sala da pranzo con balcone, 2 camere da letto con balcone, cucina con uscita sul 2°balcone , bagno e ripostiglio. Possibilità di accesso a spazi verdi comuni all'interno del parco. Dettagli aggiuntivi: Ottima esposizione e luminosità Facile accesso ai mezzi pubblici e servizi di prima necessità Ideale per famiglie, professionisti o come investimento. Per ulteriori informazioni o per fissare un appuntamento per visionare l'immobile, non esitare a contattarci! al numero 081.19487665 anche servizio whatapp
