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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Portici a 270.000 € (cod.648b084d)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Portici, la richiesta di 270.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Benedetto Croce nella zona OMI C8, è proposto in vendita a
270.000 € per una
superficie commerciale di
102 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2647 €/m²
.
Tale prezzo
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.461 €/m² e
2.636 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (SEMICENTRO SETTENTRIONALE DA CORSO GARIBALDI A VIA IV NOVEMBRE). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o il posto auto. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Portici
Per quanto riguarda più in generale la città di Portici, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Libertà.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in calo (-3,30%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Portici
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
GLOBAL CASA SRL
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con ascensore con posto auto di recente ristrutturazione con terrazza
Portici - Via Benedetto Croce, a pochi passi dalla stazione ferroviaria di Pietrarsa, in zona servita da molteplici attività e servizi, proponiamo in vendita in stabile d'epoca recentemente restaurato e servito da ascensore, splendido trilocale ristrutturato. L'immobile è composto da ampia zona living all'ingresso con uscita su di un terrazzo a livello di circa 40 mq, due camere da letto e due servizi, per una tripla esposizione che lo rende luminoso e soleggiato per l'intero arco della giornata. Completa la soluzione un comodo box auto di 18 mq. € 270.000 GLOBALCASA (150 kWh/mqa) info@globalcasasrl.it Per maggiori informazioni potete contattarci al numero 081 607 6073 o anche tramite Whatsapp 330 732099
