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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Portici in zona Bellavista a 290.000 € (cod.6489f32b)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Portici in zona Bellavista, la richiesta di 290.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI C11, è proposto in vendita a
290.000 € per una
superficie commerciale di
120 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2416 €/m²
.
Tale valore
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.582 €/m² e
2.751 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (BELLAVISTA) per appartamenti (da 1.710 €/m² a 2.910 €/m²) e per quadrivani (da 1.955 €/m² a 2.930 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Portici
Per quanto riguarda più in generale la città di Portici, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Libertà, mentre la zona di Bellavista risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Bellavista) è pari a
2.390 €/m² che la rende la più economica della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in calo (-3,30%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Portici in zona Bellavista
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
REALDEAL IMMOBILIARE DI OLIVIERI DOMENICO
DESCRIZIONE
di recente costruzione di recente costruzione con balcone con ascensore con cucina abitabile con cantina
Viale Privato D' Amore, zona apprezzata per la sua tranquillità, decoro urbano e la vicinanza a tutti i principali servizi, scuole, attività commmerciali e collegamenti, proponiamo in vendita un ampio appartamento di circa 120 mq calpestabili situato in un fabbricato signorile con ascensore e servizio portineria. L'immobile posto ad un primo piano gode di una favorevole esposizione sud-ovest, che garantisce luminosità naturale durante tutto l'arco della giornata. L' appartamento si presenta in buono stato conservativo ed è cosi composto: Ingresso accogliente Ampio salone Cucina abitabile con accesso al balcone Tre camere, di cui due dibite a camere da letto e una utilizzabile come studio/camera ospiti. Bagno con finestra Ripostiglio Balcone con affaccio arioso e soleggiato. Dettagli aggiuntivi: Esposizione SUD-OVEST Presenza di ascensore Servizio portineria Da evidenziare he la proprietà si trova a soli 2 minuti dalla STORICA STAZIONE DELLA CIRCUMVESUVIANA DI PORTICI BELLAVISTA (circa 130 m) un nodo di trasposrto fondamentale che collega Portici a Napoli, Sorrento e Poggiomarino. Non esitare a contattarci oggi stesso per maggiori informazioni e per prenotare il tuo posto in OPEN HOUSE
