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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Portici a 356.000 € (cod.64870c78)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Portici, la richiesta di 356.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Viale Tiziano nella zona OMI B6, è proposto in vendita (da Marino Immobiliare di Olimpio Marino) a
356.000 € per una
superficie commerciale di
130 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2738 €/m²
.
Questo valore
è leggermente meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.371 €/m² e
2.564 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO: VIA LEONARDO DA VINCI - VIA DIAZ E VIA LIBERTA' FINO AD ALTEZZA VIA MORO). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Portici
Per quanto riguarda più in generale la città di Portici, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Libertà.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in calo (-3,30%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Portici
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione di recente costruzione con cantina con cucina abitabile con terrazza con termocondizionamento con riscaldamento autonomo
Scopri questo appartamento in vendita, situato in una posizione centralissima che offre il massimo della comodità. Il fabbricato signorile ospita un'unità di ben 130 m², caratterizzata da ampie dimensioni e ben disimpegnato. L'ingresso accogliente conduce a un saloncino luminoso, tre camere da letto spaziose e una cucina abitabile. Uno dei punti forti di questo appartamento è il terrazzo a livello di circa 50 mq, perfetto per godere di momenti di relax all'aperto. Inoltre, la lunga balconata offre una vista sul Viale Leonardo da Vinci. Con due bagni e un ripostiglio, ogni dettaglio è pensato per garantire comfort e funzionalità. L'immobile è anche dotato di impianto di riscaldamento autonomo. È possibile realizzare due piccole unità immobiliari, rendendo questa opportunità ancora più interessante. Annessa alla vendita dell'immobile si trasferiscono le quote di proprietà dell'appartamento dell'ex portiere attualmente dato in locazione. Non perdere l'occasione di visitare questo appartamento in buono stato. Contattaci per maggiori informazioni e per prenotare una visita
