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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Portici a 87.000 € (cod.64870954)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Portici, la richiesta di 87.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Roma nella zona OMI B8, è proposto in vendita (da Gaeta Immobiliare) a
87.000 € per una
superficie commerciale di
56 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1553 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.932 €/m² e
2.135 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO ANTICO). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione). Per i motivi esposti è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Portici
Per quanto riguarda più in generale la città di Portici, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Libertà.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in calo (-3,30%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Portici
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Gaeta Immobiliare
via Carlo e Luigi Giordano,7, Portici (NA)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
di recente costruzione di recente costruzione con balcone con cucina abitabile con termocondizionamento senza ascensore
Portici libero appartamento nelle adiacenze via Roma e nel cuore di Portici, in via Carlo e Luigi Giordano, a pochi passi dal vivace mercato e dal centrale Corso Giuseppe Garibaldi , proponiamo un immobile dall’atmosfera autentica, situato al secondo ed ultimo piano di un fabbricato d’epoca . L’immobile, senza ascensore, si apre su un accogliente ingresso living con cucina abitabile, disimpegno, bagno e luminosa camera da letto con balcone. Due balconi di cui uno alla romana regalano luce e respiro agli ambienti. In discrete condizioni con condizionatori e caldaia del gas per il riscaldamento, rappresenta la scelta ideale per chi desidera vivere la città da protagonista o investire in una zona strategica e ricca di servizi. Inoltre a pochi passi troviamo il parcheggio pubblico a pagamento. Cl G
