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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Portici a 80.000 € (cod.64870954)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Portici, la richiesta di 80.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Roma nella zona OMI B8, è proposto in vendita (da Gaeta Immobiliare) a
80.000 € per una
superficie commerciale di
56 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1428 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.810 €/m² e
2.008 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO ANTICO). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G). Per i motivi esposti è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Portici
Per quanto riguarda più in generale la città di Portici, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Libertà.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in aumento (+3,73%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Portici
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Gaeta Immobiliare
via Carlo e Luigi Giordano,7, Portici (NA)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
con balcone con terrazza con cucina abitabile con termocondizionamento edificio storico senza ascensore
Portici libero appartamento nelle adiacenze via Roma e nel cuore di Portici, in via Carlo e Luigi Giordano, a pochi passi dal vivace mercato e dal centrale Corso Giuseppe Garibaldi , proponiamo un immobile dall’atmosfera autentica, situato al secondo ed ultimo piano di un fabbricato d’epoca . L’immobile, senza ascensore, si apre su un accogliente ingresso living con cucina abitabile, disimpegno, bagno e luminosa camera da letto con balcone. Due balconi di cui uno alla romana regalano luce e respiro agli ambienti. In discrete condizioni con condizionatori e caldaia del gas per il riscaldamento, rappresenta la scelta ideale per chi desidera vivere la città da protagonista o investire in una zona strategica e ricca di servizi. Inoltre a pochi passi troviamo il parcheggio pubblico coperto a pagamento. Cl G
