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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Portici a 189.000 € (cod.64889ab3)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Portici, la richiesta di 189.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Paladino Giovanni nella zona OMI C8, è proposto in vendita a
189.000 € per una
superficie commerciale di
90 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2100 €/m²
.
Tale valore
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.929 €/m² e
2.107 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (SEMICENTRO SETTENTRIONALE DA CORSO GARIBALDI A VIA IV NOVEMBRE). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (da ristrutturare) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Portici
Per quanto riguarda più in generale la città di Portici, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Libertà.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in calo (-3,30%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Portici
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
da ristrutturare con ascensore da ristrutturare
In Portici via Palladino, CIMACASA Real Estate Agency propone in vendita un appartamento con ampia quadratura di circa 86 mq molto luminoso posto al piano terzo con ascensore, in contesto condominiale a pochi passi dal Corso Garibaldi, dal rinomato Museo di Pietrarsa e dal nuovo lungomare di Portici. L'immobile gode di una doppia esposizione su due lati con ampie balconate e vista lato mare. La soluzione si presenta attualmente da ristrutturare, favorendo la possibilità di ricreare gli ambienti secondo le proprie esigenze e i propri spazi. OTTIMO ANCHE PER INVESTIMENTO. per Info contatta "CIMACASA sempre a disposizione del cliente
