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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Portici a 289.000 € (cod.64831f8f)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Portici, la richiesta di 289.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI C11, è proposto in vendita a
289.000 € per una
superficie commerciale di
113 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2557 €/m²
.
Tale valore
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.624 €/m² e
2.808 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (BELLAVISTA). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o il posto auto. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Portici
Per quanto riguarda più in generale la città di Portici, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Libertà.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in calo (-3,30%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Portici
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con ascensore con posto auto di recente ristrutturazione con termocondizionamento con riscaldamento autonomo con angolo cottura
In zona centralissima e signorile di Portici, in Via Cardano nelle immediate vicinanze di Piazza Poli, CIMACASA Real Estate Agency propone in vendita un luminoso appartamento quadrilocale posto al piano primo in contesto condominiale signorile di circa 20 unità abitative. La soluzione si presente in ottime condizioni di manutenzione, finemente ristrutturata con una buona distribuzione degli spazi interni e con materiali di ottima qualità. L'appartamento si compone di ingresso, salone doppio, con due punti luce che garantiscono all'ambiente luminosità e ampi spazi nella zona giorno, un vano dispensa e angolo cottura serviti da una porta a scrigno con vetrate, per separare all'occorrenza gli ambienti, disimpegno per accedere alla zona notte con parquet, un' ampia camera da letto con cabina armadio e bagno interno, due camerette, e una ulteriore camera insonorizzata, secondo bagno con doccia. Con ottima esposizione ad angolo con tende da sole, l'appartamento è corredato di impianto antifurto, condizionatori in tutti gli ambienti, impianto di filodiffusione, riscaldamento autonomo, infissi in doppio vetrocamera con tapparelle elettriche. Possibilità con trattativa a parte di acquistare un box auto. Per maggiori info CONTATTACI
