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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Portici a 165.000 € (cod.643b6690)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Portici, la richiesta di 165.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI C8, è proposto in vendita (da Affiliato tecnocasa: progetto diaz srls) a
165.000 € per una
superficie commerciale di
105 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1571 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.799 €/m² e
1.976 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (SEMICENTRO SETTENTRIONALE DA CORSO GARIBALDI A VIA IV NOVEMBRE). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione). In virtù di queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Portici
Per quanto riguarda più in generale la città di Portici, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Libertà.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in calo (-3,30%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Portici
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Affiliato tecnocasa: progetto diaz srls
Via armando diaz 30/32, Portici (NA)
DESCRIZIONE
di recente costruzione di recente costruzione senza ascensore
Ampio Appartamento di 100mq - Ottima Esposizione - Contratto in Scadenza Proponiamo in vendita un luminoso appartamento di oltre 100mq, situato al piano alto di un edificio senza ascensore, ma con una vista libera che offre un'ottima esposizione al sole durante tutto l'arco della giornata. L'immobile si presenta in buono stato e ideale per chi cerca ampi spazi da personalizzare secondo le proprie esigenze. Caratteristiche principali: * Superficie di oltre 100mq * Situato al piano alto con eccellente esposizione solare * Immobile locato con un contratto in scadenza, rappresentando un'opportunità interessante per investitori * Ampie stanze e possibilità di personalizzazione * Posizione comoda con accesso a servizi, e mezzi pubblici . Ideale sia per uso personale che per investimento, grazie alla possibilità di rinnovo o rinegoziazione del contratto di locazione. Non perdere questa occasione! Per maggiori informazioni o per organizzare una visita, contattaci subito! allo 081.1849.37.28 o al 346.313.0568 (whatsapp
