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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Portici a 200.000 € (cod.6480659e)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Portici, la richiesta di 200.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B6, è proposto in vendita a
200.000 € per una
superficie commerciale di
97 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2061 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.544 €/m² e
2.735 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO: VIA LEONARDO DA VINCI - VIA DIAZ E VIA LIBERTA' FINO AD ALTEZZA VIA MORO). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Portici
Per quanto riguarda più in generale la città di Portici, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Libertà.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in calo (-3,30%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Portici
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione di recente costruzione con balcone con ascensore con cucina abitabile con cantina
L'Immobiliare Napoli propone in vendita: Zona Portici, in zona residenziale, ricca di attività commerciali e a pochi metri dall'ingresso autostradale. Soluzione in ottimo stato di 97 Mq in contesto tranquillo, sito al terzo piano di un edificio in cemento armato ben tenuto, munito di ascensore. L'appartamento è composto da: Disimpegno, corridoio, ampio salone, cucina abitabile, lavanderia, camera da letto, ripostiglio e bagno. L'immobile è luminoso con finestre e balconi con affaccio esterno. La soluzione è occupata con contratto scaduto, attuale rendita annua di € 7.200, 00 Prezzo Richiesto: € 200.000, 00. Ideale per Uso Proprio e/o investimento. Contattaci al 324/0538093 anche whatsapp o al 081/3650596, visita il nostro sito: "limmobiliarenapoli. it" SEGUICI ANCHE SUI NOSTRI SOCIAL: INSTAGRAM: limmobiliarenapoli FACEBOOK: L’immobiliare Napoli Sede: in Via Generale Enrico Cosenz 29\A
