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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Portici a 169.000 € (cod.647f6e56)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Portici, la richiesta di 169.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Viale Leone nella zona OMI C8, è proposto in vendita (da STUDIO DEI MILLE 1 S.a.s. di Grieco Giovanni & C. & C.) a
169.000 € per una
superficie commerciale di
55 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3072 €/m²
.
Questo prezzo
è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.348 €/m² e
2.520 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (SEMICENTRO SETTENTRIONALE DA CORSO GARIBALDI A VIA IV NOVEMBRE). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore. Per i motivi esposti l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Portici
Per quanto riguarda più in generale la città di Portici, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Libertà.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in calo (-3,30%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Portici
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
STUDIO DEI MILLE 1 S.a.s. di Grieco Giovanni & C. & C.
Piazzale Brunelleschi 1/2, Portici (NA)
DESCRIZIONE
di recente costruzione di recente costruzione con ascensore con cucina abitabile con giardino
Viale Leone, in zona ben servita a pochi passi da Via Diaz, attivita commerciali e parchi urbani ricreativi, proponiamo in vendita: APPARTAMENTO DI 2 VANI + ACC.RI, CON GIARDINO. Limmobile, posto al piano terra, si sviluppa per una superfice interna di circa 55 mq, composta da: ingresso su cucina abitabile, 2 camere da letto di cui una con cabina armadio, servizio con doccia e giardino pavimentato di circa 60 mq. I punti luce dellimmobile sono muniti di infissi in PVC, dotati di zanzariere e cancelli. La doppia esposizione, garantisce luminosita naturale e ventilazione ottimale. La spaziosa e funzionale cucina in muratura, si affaccia direttamente sul giardino privato, spazio ideale per godere di momenti di relax e convivialita allarea aperta. La disposizione degli altri spazi interni offre ogni comfort, senza rinunciare alle comodita di spazi funzionali e ben distrubuiti, in contesto tranquillo e riservato, al contempo vicino al centro di Portici. Classe Energ. G Euro 169.000,00 - SC9405462
