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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Portici a 195.000 € (cod.647f46fd)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Portici, la richiesta di 195.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Ernesto della Torre nella zona OMI B8, è proposto in vendita a
195.000 € per una
superficie commerciale di
75 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2600 €/m²
.
Tale prezzo
è leggermente meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.261 €/m² e
2.447 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO ANTICO). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Portici
Per quanto riguarda più in generale la città di Portici, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Libertà.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in calo (-3,30%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Portici
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Professionecasa - STUDIO PORTICI SOLUZIONE CASA SNC
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con ascensore di recente ristrutturazione con terrazza
CASA NUOVA, SPAZIO ALL’APERTO – OPEN HOUSE ?? Sabato 21 Giugno 2025 – 10:00 / 12:00 ?? Via Ernesto della Torre 11 – appartamento ristrutturato con terrazzo di copertura ? Appartamento chiavi in mano + 75 m² di TERRAZZO PRIVATO Una proposta introvabile, pronta da vivere, nel cuore di Portici! Appartamento ristrutturato con terrazzo e ascensore – Via Ernesto della Torre, Portici. Nel cuore di Portici, in Via Ernesto della Torre 11, proponiamo in vendita un appartamento esclusivo e chiavi in mano, situato al 2° piano di un palazzo d’epoca completamente ristrutturato e servito da ascensore. L’immobile si sviluppa su una superficie di circa 75 mq interni, con ambienti moderni, ben rifiniti e arredati su misura, ideale per chi cerca una soluzione pronta da vivere o un investimento di qualità. Composizione interna: Ingresso in zona living con cucina a vista Camera da letto con arredi su misura Bagno elegante con finiture moderne Terrazzo di copertura, a cui si accede direttamente dalla scala interna, dotato di impianto idrico e bagno, perfetto per momenti di relax o per ospitare amici nelle calde sere d'estate. L’appartamento è stato ristrutturato con materiali di pregio e attenzione ai dettagli: infissi nuovi, impianti certificati, climatizzazione e arredi moderni inclusi. Tre punti di forza dell’immobile: Terrazzo di copertura con bagno dedicato – un vero valore aggiunto per chi ama vivere anche all’aperto Palazzo d’epoca con ascensore completamente ristrutturato – fascino storico e comfort moderno Soluzione pronta da vivere – appartamento arredato e rifinito, perfetto anche per uso investimento Posizione centrale e ben servita, a pochi passi da Corso Garibaldi, dal mare e da tutti i principali servizi della città. ?? Vieni a scoprirla di persona! ?? Prenota subito la tua visita all’Open House ? i posti sono limitati! ?? WhatsApp / Tel. 081 489 808 ?? ag.porticisgcremano@professionecasa.it 21 Giugno: chiama ora e riserva il tuo slot per vedere dal vivo la casa con spazio all’aperto che stai cercando
