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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Portici a 275.000 € (cod.647d8fdb)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Portici, la richiesta di 275.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Leonardo Da Vinci nella zona OMI B6, è proposto in vendita (da Global Casa Srl) a
275.000 € per una
superficie commerciale di
106 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2594 €/m²
.
Tale valore
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.369 €/m² e
2.577 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO: VIA LEONARDO DA VINCI - VIA DIAZ E VIA LIBERTA' FINO AD ALTEZZA VIA MORO). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Portici
Per quanto riguarda più in generale la città di Portici, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Libertà.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in calo (-3,30%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Portici
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione di recente costruzione con balcone con cantina con cucina abitabile con termocondizionamento
Portici - Viale Leonardo Da Vinci, nel cuore del centro cittadino, in stabile signorile servito da portierato, proponiamo in vendita ampio trilocale posto ad un piano intermedio. Il cespite è composto da salone, cucina abitabile, due camere da letto, due servizi e ripostiglio per una duplice esposizione con balconi che lo rendono luminoso ed arioso. Buono lo stato di manutenzione, dotato di impianto di riscaldamento centralizzato condominiale, condizionatori ed infissi in alluminio doppio vetro/camera. € 275.000 GLOBALCASA (175 kWh/mqa) info@globalcasare.it Per maggiori informazioni potete contattarci al numero 081 6076073 o anche tramite WhatsApp al 330732099
