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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Portici a 280.000 € (cod.6476f705)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Portici, la richiesta di 280.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Traversa Longobardi nella zona OMI C8, è proposto in vendita (da AUTIERO SERVIZI IMMOBILIARI DI AUTIERO VALENTINO) a
280.000 € per una
superficie commerciale di
118 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2372 €/m²
.
Tale prezzo
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.231 €/m² e
2.414 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (SEMICENTRO SETTENTRIONALE DA CORSO GARIBALDI A VIA IV NOVEMBRE). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Portici
Per quanto riguarda più in generale la città di Portici, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Libertà.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in calo (-3,30%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Portici
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
AUTIERO SERVIZI IMMOBILIARI DI AUTIERO VALENTINO
via Villa Bisignano II trav. a dx., 35, Napoli (NA)
DESCRIZIONE
di recente costruzione di recente costruzione con cantina con cucina abitabile con terrazza con giardino
Disponiamo a Portici ,in Traversa Longobardi, di appartamento di 100,00 mq. calpestabili con 60,00 mq di terrazzo a livello. L'immobile è sito al piano rialzato di un fabbricato degli anno 60' ed è composto da una zona ingresso, quattro camere , servizi ,ripostiglio. cucina abitabile e terrazzo a livello. L'appartamento si trova in buono stato , e si presta a varie soluzioni grazie alla sua predisposizione. Posizionato vicino alle principali attività della zona e ai principali collegamenti bus ,ferroviari(Stazione Pietrarsa), nodi autostradali. Per maggiori informazioni Autiero Servizi Immobiliari 3397802355
