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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Portici in zona Libertà a 255.000 € (cod.6476d48d)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Portici in zona Libertà, la richiesta di 255.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Viale Ascione nella zona OMI B7, è proposto in vendita (da Global Casa Srl) a
255.000 € per una
superficie commerciale di
88 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2897 €/m²
.
Tale prezzo
è leggermente meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.690 €/m² e
2.859 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CORONA CENTRALE: VIA DIAZ E VIA LIBERTA' DA VIA MORO A VIA VERDI) per appartamenti (da 1.700 €/m² a 2.915 €/m²) e per trivani (da 1.640 €/m² a 3.030 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Portici
Per quanto riguarda più in generale la città di Portici, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Libertà.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Libertà pressi Viale Ascione) è pari a
2.425 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in calo (-3,30%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Portici in zona Libertà
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione di recente costruzione con balcone con ascensore
Portici - Viale Ascione, in zona residenziale ma comunque a pochi passi da Via Libertà e dal Viale Leonardo Da Vinci, proponiamo in vendita appartamento posto al quarto piano di uno stabile in ottimo stato manutentivo fornito di ascensore. Il cespite è composto da ingresso in disimpegno, salone con balcone, cucina con balcone, camera da letto matrimoniale con balcone, camera con finestra e bagno con finestra. L'immobile gode di ottima esposizione e luminosità per tutto l’arco della giornata. € 255.000 GLOBALCASA (175 kWh/mqa) info@globalcasare.it Per maggiori informazioni potete contattarci al numero 0816076073 o anche tramite WhatsApp al 330732099
