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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Portici a 219.000 € (cod.646d963d)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Portici, la richiesta di 219.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Zumbini nella zona OMI C8, è proposto in vendita a
219.000 € per una
superficie commerciale di
98 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2234 €/m²
.
Tale prezzo
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.294 €/m² e
2.477 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (SEMICENTRO SETTENTRIONALE DA CORSO GARIBALDI A VIA IV NOVEMBRE). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Portici
Per quanto riguarda più in generale la città di Portici, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Libertà.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in calo (-3,30%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Portici
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Professionecasa - STUDIO PORTICI SOLUZIONE CASA SNC
DESCRIZIONE
di recente costruzione di recente costruzione con posto auto con cantina
Portici – Via Zumbini Appartamento 3 vani - Piano Rialzato - Posto Auto In zona residenziale tranquilla e ben servita, proponiamo in vendita un luminoso appartamento situato al piano rialzato di un fabbricato in buone condizioni, all'interno di un contesto curato e ordinato. L’appartamento, si apre su un accogliente ingresso che conduce a un ampio soggiorno, luminoso e ben distribuito, perfetto per momenti di relax o per accogliere ospiti. La cucina è abitabile e funzionale, ideale per chi ama vivere la casa in modo pratico. La zona notte è composta da due comode camere da letto, ben disimpegnate e silenziose, oltre a un bagno e un comodo ripostiglio, utile come dispensa o spazio extra per l’organizzazione domestica. Attualmente locato con rendita annuale di €8.400 (prima scadenza del contratto, Febbario 2026) . Completa la proprietà un posto auto, comodo e funzionale. Soluzione perfetta per famiglie, coppie o investitori alla ricerca di una proprietà in zona strategica, a pochi minuti dai principali servizi e collegamenti. Contattaci per maggiori informazioni o per fissare un appuntamento
