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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Portici a 235.000 € (cod.646bd249)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Portici, la richiesta di 235.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Paladino Giovanni nella zona OMI C8, è proposto in vendita (da Affiliato tecnocasa: progetto diaz srls) a
235.000 € per una
superficie commerciale di
102 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2303 €/m²
.
Tale prezzo
è leggermente meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.033 €/m² e
2.216 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (SEMICENTRO SETTENTRIONALE DA CORSO GARIBALDI A VIA IV NOVEMBRE). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Portici
Per quanto riguarda più in generale la città di Portici, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Libertà.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in calo (-3,30%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Portici
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Affiliato tecnocasa: progetto diaz srls
Via armando diaz 30/32, Portici (NA)
DESCRIZIONE
con balcone con ascensore
Portici e, più precisamente in Via Paladino, a pochi passi da Via Diaz e a ridosso del Corso Garibaldi , è disponibile un appartamento in vendita che offre una combinazione di comfort e praticità. Situato all'interno del rinomato 'Parco Anita' l'immobile è posto al piano alto di un edificio dotato di ascensore. La proprietà si estende su una superficie di 102 mq c.a. La disposizione interna comprende tre locali ben distribuiti: ingresso , corridoio,prima camera con finestra ,seconda camera con balcone,cucina servita dallo stesso, bagno con finestra ,piccolo disimpegno e camera con uscita sul secondo balcone. La presenza di due balconi garantisce un'ottima luminosità naturale e offre spazi esterni ideali per momenti di relax. La categoria civile dell'immobile lo rende adatto a diverse esigenze abitative, offrendo una soluzione abitativa versatile in una zona ben servita e collegata. Per maggiori informazioni e, per poterlo visionare, potete contattarci allo 081.184.93.728 o al 346.313.0568 su cui è attivo il servizio whatsapp
