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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Portici a 399.000 € (cod.64653272)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Portici, la richiesta di 399.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Corso Giuseppe Garibaldi nella zona OMI C9, è proposto in vendita a
399.000 € per una
superficie commerciale di
157 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2541 €/m²
.
Questo prezzo
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.721 €/m² e
2.921 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (FASCIA LITORANEA DA PIETRARSA AL GRANATELLO). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Portici
Per quanto riguarda più in generale la città di Portici, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Libertà.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in calo (-3,30%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Portici
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Professionecasa - STUDIO PORTICI SOLUZIONE CASA SNC
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con balcone con ascensore con cantina di recente ristrutturazione con termocondizionamento con riscaldamento autonomo
OPEN HOUSE – Martedì 27 Maggio, dalle 17:30 alle 19:30 Portici – Corso Garibaldi In stabile signorile con ascensore, proponiamo in vendita un appartamento di circa 150 mq, completamente ristrutturato, ideale per chi cerca spazio, comfort e qualità abitativa nel cuore di Portici. Composizione e caratteristiche: Ampia zona living open space con cucina e salone Cinque camere da letto, ciascuna con bagno privato Ripostiglio Tre balconi, di cui uno terrazzato Tripla esposizione Infissi nuovi, tapparelle elettriche Riscaldamento autonomo, climatizzazione indipendente Prezzo: € 399.000 Una soluzione moderna, versatile e già pronta da vivere, perfetta anche per chi desidera coniugare abitazione e attività professionale. Prenota la tua visita all’Open House e scopri dal vivo tutti i vantaggi di questa proprietà. Hai un immobile da vendere? Contattaci per scoprire come ottenere lo stesso livello di presentazione e strategia per valorizzarlo al meglio
