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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Portici a 150.000 € (cod.6463a646)

Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Portici, la richiesta di 150.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Università nella zona OMI C10, è proposto in vendita a 150.000 € per una superficie commerciale di 98 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 1530 €/m² .
Questo prezzo è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 1.653 €/m² e 1.835 €/m². Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO ANTICO DEGRADATO - REGGIA DI PORTICI CON PARCO). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche lo stato dell'immobile (da ristrutturare). In virtù di queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.

Mercato immobiliare a Portici
Per quanto riguarda più in generale la città di Portici, sono presenti al momento quasi 500 annunci per appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Libertà.

Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono in calo (-3,30%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

IMMAGINI

IN SINTESI

Prezzo:
150.000 €
Superficie:
98 m²
Prezzo al m²:
1530 €/m²
Piano:
Bagni:
1
Classe energetica:
n.d.
Città:
Portici (NA)
Zona OMI:
C10 (CENTRO ANTICO DEGRADATO - REGGIA DI PORTICI CON PARCO)
Indirizzo:
Pubblicato:
lun 19 maggio 2025

PROPOSTO DA:

DEVIT SRL

DESCRIZIONE

da ristrutturare da ristrutturare

Portici, via Università, a pochi metri dalla Reggia e precisamente sul percorso del Miglio D'Oro, in stabile d'epoca dal contesto tranquillo la Devit vende appartamento di 98 mq. posto al terzo piano

  • immobiliare.it