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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Portici a 295.000 € (cod.645f16dd)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Portici, la richiesta di 295.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI C11, è proposto in vendita (da FBi immobiliare) a
295.000 € per una
superficie commerciale di
125 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2360 €/m²
.
Tale prezzo
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.432 €/m² e
2.608 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (BELLAVISTA). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o il garage. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Portici
Per quanto riguarda più in generale la città di Portici, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Libertà.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in calo (-3,30%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Portici
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con balcone con ascensore con posto auto con garage
In una delle zone più signorili e residenziali di Portici, al confine con San Giorgio a Cremano, proponiamo in affitto un appartamento di 125 mq, situato al primo piano con ascensore, all'interno di un contesto tranquillo, immerso nel verde e caratterizzato da abitazioni di qualità. La zona è ben servita da infrastrutture e servizi: • Trasporti: la vicinanza alla stazione della Circumvesuviana garantisce rapidi collegamenti con Napoli e le località limitrofe. • Servizi: nelle immediate vicinanze si trovano scuole, supermercati, palestre e chiese, rendendo l’area ideale per famiglie e per chi cerca comfort e funzionalità nella vita quotidiana. L'appartamento, ben distribuito e facilmente adattabile alle diverse esigenze abitative, è composto da: • cucina living, • due vani, • tre ulteriori camere in successione, • un ampio balcone. Il parco condominiale garantisce una rotazione periodica dei posti auto scoperti nei viali a pagamento (dai 20€ ai 35 €), sufficienti per tutti i residenti. È inoltre possibile aggiungere un posto auto coperto in garage al piano seminterrato. Per ulteriori informazioni o per effettuare una visita contattare il numero 0817617672 oppure il Dr. Berti 3356161049
