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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Portici a 55.000 € (cod.64615173)

Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Portici, la richiesta di 55.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Università nella zona OMI C10, è proposto in vendita (da Affiliato tecnocasa: tecnoliberta' srl) a 55.000 € per una superficie commerciale di 35 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 1571 €/m² .
Tale valore è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 2.050 €/m² e 2.293 €/m². Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO ANTICO DEGRADATO - REGGIA DI PORTICI CON PARCO). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.

Mercato immobiliare a Portici
Per quanto riguarda più in generale la città di Portici, sono presenti al momento quasi 500 annunci per appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Libertà.

La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono in calo (-3,30%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

IMMAGINI

IN SINTESI

Prezzo:
55.000 €
Superficie:
35 m²
Prezzo al m²:
1571 €/m²
Piano:
n.d.
Bagni:
1
Classe energetica:
n.d.
Città:
Portici (NA)
Zona OMI:
C10 (CENTRO ANTICO DEGRADATO - REGGIA DI PORTICI CON PARCO)
Indirizzo:
Pubblicato:
mar 29 aprile 2025

PROPOSTO DA:

logo Affiliato tecnocasa: tecnoliberta' srl

Affiliato tecnocasa: tecnoliberta' srl

Via liberta' 287, Portici (NA)

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DESCRIZIONE

di recente ristrutturazione con cantina di recente ristrutturazione

Via Università, nel cuore della zona storica di Portici a due passi dalla Reggia Borbonica e dalla Facoltà di Agraria, proponiamo la vendita di un grazioso monolocale di circa 35MQ, con ingresso indipendente, completamente ristrutturato posto ad un piano terra di uno stabile d'epoca. L'immobile è composto dalla camera principale, servita da un finestrino, e da una seconda, anch'essa servita da finestrino, che da accesso al bagno ed al comodo ripostiglio

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