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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Portici in zona Libertà a 190.000 € (cod.645aab25)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Portici in zona Libertà, la richiesta di 190.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita a
190.000 € per una
superficie commerciale di
60 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3166 €/m²
.
Tale prezzo
è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
2.539 €/m² e
2.740 €/m².
Presa in considerazione la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e particolarmente le richieste in vendita per appartamenti in zona Libertà (da 1.685 €/m² a 2.930 €/m²). Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (D) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione che però è in parte contraddittorio con la classe energetica) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Portici
Per quanto riguarda più in generale la città di Portici, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Libertà.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Libertà) è pari a
2.380 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in calo (-3,30%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Portici in zona Libertà
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Frimm portici
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con balcone con ascensore con cucina abitabile di recente ristrutturazione con termocondizionamento con riscaldamento autonomo
Portici, in prima traversa a sinistra di via libertà n.12 , proponiamo in vendita appartamento di 2 vani pià acc. Completamente ristrutturato. La soluzione collocata al 2° piano di un palazzo servita da ascensore à cosà suddivisa: disimpegno all'ingresso, rispostiglio, camera da letto con cabina armadio e balcone alla francese , cucina abitabile con balcone alla francese , cameretta con finestra e bagno.riscaldamento autonomo. la soluzione presenta una doppia esposizione che la rende luminosa
