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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Portici in zona Libertà a 369.000 € (cod.64594c11)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Portici in zona Libertà, la richiesta di 369.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata vicino a Via Leonardo Da Vinci nella zona OMI B6, è proposta in vendita (da Affiliato tecnocasa: tecnoliberta' srl) a
369.000 € per una
superficie commerciale di
200 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1845 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.217 €/m² e
2.419 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO: VIA LEONARDO DA VINCI - VIA DIAZ E VIA LIBERTA' FINO AD ALTEZZA VIA MORO) per case indipendenti (da 1.655 €/m² a 2.945 €/m²) e per case semindipendenti (da 1.550 €/m² a 2.905 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Portici
Per quanto riguarda più in generale la città di Portici, sono presenti al momento più di cento annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Libertà.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Libertà, dove sorge la casa indipendente (pressi Via Leonardo Da Vinci), essa è pari a circa
2.365 €/m² per case indipendenti in vendita.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono
in aumento (+4,75%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Portici in zona Libertà
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione di recente costruzione con balcone con terrazza con posto auto di recente ristrutturazione con giardino
Via Libertà, nelle immediate vicinanze del centralissimo viale Leonardo da Vinci, proponiamo la vendita di una soluzione indipendente su due livelli di circa 140MQ calpestabili con spazio esterno, completamente ristrutturata con doppio accesso e terrazzo di copertura Il piano rialzato è composto da un salone (dove è possibile ricavare un ulteriore cucina) luminoso con doppio punto luce e balconcino, un ampio bagno finestrato e due camere da letto, una con finestra ed una con balcone e cabina armadio con punto luce. Dal corridoio abbiamo l'accesso al piano seminterrato che, da un piccolo disimpegno, accede alla zona living composta da un ampio salone con cucina, con accesso su un ulteriore balconcino, una spaziosa camera finestrata ed un bagno cieco. Entrambi i livelli hanno accesso indipendente dall'area esterna di proprietà dove è possibile parcheggiare comodamente 3 automobili. La soluzione si presenta in ottimo stato manutentivo, data la recente ristrutturazione, termoautonomo e con predisposizione per impianti di condizionamento in tutti gli ambienti. Ecco i tre motivi principali per acquistare l'immobile: - Ampia metratura completamente ristrutturata - Posti auto - Zona centralissima e ben servita Possibilità di visionare la soluzione previo avviso telefonico allo 081.185.14.049 o prenota un appuntamento al nostro numero: Whatsapp: 3457504067
