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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Portici in zona Libertà a 180.000 € (cod.6457c6cb)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Portici in zona Libertà, la richiesta di 180.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B6, è proposto in vendita a
180.000 € per una
superficie commerciale di
115 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1565 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.953 €/m² e
2.157 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO: VIA LEONARDO DA VINCI - VIA DIAZ E VIA LIBERTA' FINO AD ALTEZZA VIA MORO) per appartamenti (da 1.625 €/m² a 2.935 €/m²) e per trivani (da 1.620 €/m² a 3.020 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (da ristrutturare) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Portici
Per quanto riguarda più in generale la città di Portici, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Libertà.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Libertà) è pari a
2.385 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in calo (-3,30%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Portici in zona Libertà
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
studio carlo III di Carmine De Stefano
DESCRIZIONE
da ristrutturare con balcone con cucina abitabile con cantina da ristrutturare
Se stai cercando un appartamento in una delle migliori zone di Portici, questa è l’occasione che fa per te. L’appartamento è di 115mq, è composto da tre camere, una cucina abitabile, una zona living e un balcone e ha due finestre, due bagni, ripostiglio e un ampio ingresso. La cucina si apre su una balconata che offre un affaccio su Via Libertà, perfetta per chi ama vivere al centro della vita cittadina. Gli infissi con doppio vetro e la porta blindata garantiscono comfort e sicurezza, rendendo l’immobile un’opzione solida sia per uso abitativo che come investimento. L’immobile, inoltre, si presta anche a una possibile divisione interna, sia per la sua struttura, sia per la presenza di varie tramezzature consentendo di creare spazi ideali per ogni esigenza familiare. Da ristrutturare. Le spese condominiali sono 65€ al mese. Questa è un’opportunità da non perdere per chi desidera un appartamento nel cuore di Portici. Foto su richiesta. Visionabile previo avviso telefonico
