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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Portici a 98.000 € (cod.6458deb6)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Portici, la richiesta di 98.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Bellucci Sessa nella zona OMI B8, è proposto in vendita a
98.000 € per una
superficie commerciale di
50 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1960 €/m²
.
Questo prezzo
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.847 €/m² e
2.025 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO ANTICO). Caasa non è riuscita però a determinare in modo affidabile la classe energetica, che non è stata quindi utilizzata per affinare la stima proposta. Per queste ragioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Portici
Per quanto riguarda più in generale la città di Portici, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Libertà.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in calo (-3,30%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Portici
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Milano Bocconi
DESCRIZIONE
Proponiamo in vendita in Via Bellucci Sessa, cuore del centro storico di Portici, in fase di riqualificazione, adiacente a Piazza San Ciro ed in zona ben servita da molteplici attivita commerciali, BILOCALE + ACC.RI, LOCATO. Limmobile, posto in stabile depoca al piano rialzato servito da finestre, si sviluppa per una superfice interna di circa 50 mq, composto da: ingresso su ampia cucina living, camera da letto e servizio con doccia. Lappartamento, in buono stato di mantenimento, e locato, con contratto uso abitativo 4+4 con rendita annua di euro 4.920,00 con prima scadenza, gennaio 2026. Ottima soluzione per uso investimento. Euro 98.000,00 Classe Energ. G. - SC9385648
