Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Portici a 375.000 € (cod.6456aba9)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Portici, la richiesta di 375.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Armando Diaz nella zona OMI C8, è proposto in vendita (da Marino Immobiliare di Olimpio Marino) a
375.000 € per una
superficie commerciale di
135 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2777 €/m²
.
Tale prezzo
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.680 €/m² e
2.847 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (SEMICENTRO SETTENTRIONALE DA CORSO GARIBALDI A VIA IV NOVEMBRE). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Portici
Per quanto riguarda più in generale la città di Portici, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Libertà.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in calo (-3,30%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
appartamento in vendita a Portici
IMMAGINE 0
immagine 1 di 5
IMMAGINE 1
immagine 2 di 5
IMMAGINE 2
immagine 3 di 5
IMMAGINE 3
immagine 4 di 5
IMMAGINE 4
IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione di recente costruzione con terrazza con ascensore
Via Diaz, Traversa Leone, zona centrale in contesto tranquillo disponiamo di appartamento in stabile di cemento armato servito da ascensore posto ad un 4° piano e composto da ampio ingresso, salone doppio con tre punti luce, cucina e tinello con due punti luce, comodo disimpegno con armadi a parete che conduce alle due camere da letto e due bagni di cui uno con angolo lavanderia. L'immobile gode di ottima luminosità e affacci liberi e profondi grazie alla balconata angolare. Completa la soluzione un ampio terrazzo di copertura panoramico verso mare e Vesuvio
