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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Portici a 390.000 € (cod.6456ac73)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Portici, la richiesta di 390.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Corso Giuseppe Garibaldi nella zona OMI B6, è proposto in vendita (da Vega Immobiliare) a
390.000 € per una
superficie commerciale di
184 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2119 €/m²
.
Tale valore
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.108 €/m² e
2.322 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO: VIA LEONARDO DA VINCI - VIA DIAZ E VIA LIBERTA' FINO AD ALTEZZA VIA MORO). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G). Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Portici
Per quanto riguarda più in generale la città di Portici, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Libertà.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in calo (-3,30%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Portici
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
Proponiamo in vendita, all'interno del rinomato Parco Fiore, nel centralissimo Corso Garibaldi, a poche centinaia di metri da piazza San Ciro, un bellissimo appartamento molto luminoso e soleggiato, posto al 4 piano, con una superficie di 170 mq, diviso in un ampio ingresso, salone doppio, 4 camere da letto, tre bagni e vari disimpegni. L'appartamento, in buono stato manutentivo ma con rifiniture datate, è dotato di ampie balconate abitabili ed affaccia nel parco, cosa che rende l'unità particolarmente silenziosa. Inoltre l'appartamento presenta una struttura planimetrica che lo rende perfettamente divisibile
