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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Portici a 315.000 € (cod.6453e41c)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Portici, la richiesta di 315.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI C8, è proposto in vendita a
315.000 € per una
superficie commerciale di
129 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2441 €/m²
.
Questo valore
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.313 €/m² e
2.505 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (SEMICENTRO SETTENTRIONALE DA CORSO GARIBALDI A VIA IV NOVEMBRE). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Portici
Per quanto riguarda più in generale la città di Portici, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Libertà.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in calo (-3,30%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Portici
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Futurum
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con cantina con cucina abitabile con posto auto di recente ristrutturazione con caminetto
Futurum immobiliare propone in vendita un ampio ed elegante appartamento, posto al quinto piano di un fabbricato all’interno del rinomato "Parco Manfrellotti" nel tratto centrale di via san Cristoforo. L’immobile, si presenta ristrutturato con finiture di qualità e si distingue per i suoi ambienti luminosi e funzionali. L'attuale disposizione degli ambienti prevede un grande salone all'ingresso, impreziosito da un camino elettrico e uno spazioso ripostiglio, cucina abitabile con duplice balconata con affacci liberi e interno parco, due camere da letto, di cui una con cabina armadio e due bagni moderni, per una superficie interna di circa 124mq. L’appartamento gode di una triplice esposizione, con affacci liberi e vista interna sul verde del parco, garantendo luce naturale durante tutto l’arco della giornata e una piacevole sensazione di tranquillità. Vi è infine l'opportunità di acquistare un box auto singolo all'interno dello stesso parco oltre alla possibilità di parcheggiare liberamente negli appositi spazi di sosta. Per maggiori informazioni: futurum.immobiliare@hotmail.com, Tel: +39 0811251 8056, Whatsapp: 3894954020
