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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Portici in zona Bellavista a 159.000 € (cod.63d4341a)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Portici in zona Bellavista, la richiesta di 159.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI C11, è proposto in vendita (da Affiliato tecnocasa: progetto diaz srls) a
159.000 € per una
superficie commerciale di
75 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2120 €/m²
.
Questo prezzo
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.187 €/m² e
2.380 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (BELLAVISTA) per appartamenti (da 1.595 €/m² a 2.920 €/m²) e per bivani (da 1.550 €/m² a 2.715 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Portici
Per quanto riguarda più in generale la città di Portici, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Libertà, mentre nella zona di Bellavista è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Bellavista) è pari a
2.365 €/m² che la rende la più economica della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in calo (-3,30%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Portici in zona Bellavista
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Affiliato tecnocasa: progetto diaz srls
Via armando diaz 30/32, Portici (NA)
DESCRIZIONE
con balcone con ascensore con cantina
Nel cuore della località di Portici Bellavista, proponiamo in vendita un appartamento di 75 mq situato al primo piano di un edificio dotato di ascensore. L'immobile offre una disposizione funzionale degli spazi, ideale per chi cerca comfort e praticità , la vicinanza alla circumvesuviana inoltre,lo rende perfetto come struttura ricettiva. L'appartamento si compone di due ampi locali, comprendenti : due camere ,cucina, bagno e un comodo ripostiglio. La presenza di un balcone aggiunge un tocco di vivibilità all'ambiente, garantendo luminosità e una vista aperta. La posizione strategicae garantisce un contesto residenziale tranquillo e ben servito inoltre, consente di accedere facilmente a tutti i servizi essenziali, rendendo questa soluzione abitativa adatta a diverse esigenze. Non perdere l'opportunità di dare nuova vita a questo immobile! Contattaci per maggiori informazioni e per prenotare una visita al numero 081.1849.3728 o al 346.313.0568 su cui è attivo il servizio whatsapp
