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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Portici in zona Libertà a 298.000 € (cod.644ff862)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Portici in zona Libertà, la richiesta di 298.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI C11, è proposto in vendita (da Global Casa Srl) a
298.000 € per una
superficie commerciale di
123 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2422 €/m²
.
Questo prezzo
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.288 €/m² e
2.466 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (BELLAVISTA) per appartamenti (da 1.640 €/m² a 2.920 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore. In virtù di queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Portici
Per quanto riguarda più in generale la città di Portici, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Libertà.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Libertà) è pari a
2.395 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in calo (-3,30%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Portici in zona Libertà
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con balcone con ascensore con cucina abitabile
Portici - Via Libertà, a pochi passi da Piazza S. Poli, in zona servita da ogni tipo di servizio ed attività commerciale, in contesto signorile, proponiamo in vendita in stabile di cemento armato fornito di ascensore, appartamento posto al terzo piano. Il cespite è così composto: ingresso, salone doppio con triplo punto luce e balcone, cucina abitabile con balcone, tre camere di cui due con finestra ed una con balcone, bagno con finestra e lavanderia. Peculiarità dell'immobile la tripla esposizione che lo rende luminoso ed arioso per l'intero arco della giornata e la pianta quadrata che lo rende facilmente divisibile. € 298.000 GLOBALCASA (175 kWh/mqa) info@globalcasare.it Per maggiori informazioni potete contattarci al numero 081 6076073 o anche tramite WhatsApp al 330732099
