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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Portici a 59.000 € (cod.64453964)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Portici, la richiesta di 59.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Benedetto Croce nella zona OMI C8, è proposto in vendita a
59.000 € per una
superficie commerciale di
35 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1685 €/m²
.
Questo valore
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
1.917 €/m² e
2.116 €/m².
Considerata la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (G). Per questi motivi è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Portici
Per quanto riguarda più in generale la città di Portici, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Libertà.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in calo (-3,30%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Portici
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
REALDEAL IMMOBILIARE DI OLIVIERI DOMENICO
DESCRIZIONE
IN TRATTATIVA- A pochi passi da via Botteghelle, in una zona ricca di attività di prima necessità e ben collegata, proponiamo in vendita una soluzione abitativa di 35 mq oltre il soppalco, ideale per uso investimento grazie all’alta richiesta locativa della zona. L’immobile è inserito in un contesto condominiale in fase di completa riqualificazione, grazie agli interventi previsti dal Superbonus 110%. I lavori, già in corso con temine dicembre 2025, comprendono il rifacimento della facciata e della scala interna, oltre alla sostituzione degli infissi e della porta d’ingresso. Un intervento che non solo migliorerà l’estetica e la funzionalità dello stabile, ma rappresenterà un valore concreto nel tempo, aumentando il comfort abitativo e il valore dell’investimento. La proprietà si compone di: Ingresso diretto in cucina di 8 mq Zona giorno luminosa di 23 mq, comoda e ben organizzata Bagno completo e funzionale Camera da letto in soppalco (11 mq), una soluzione intelligente che ottimizza gli spazi La vicinanza al Museo di Pietrarsa, alla rete di trasporti e a tutte le attività quotidiane rende questa proposta particolarmente interessante per investitori o giovani coppie. Una piccola casa dal grande potenziale, pronta a garantire una rendita stabile e sicura. PREZZO € 59.000,00 Contattaci per prenotare il tuo posto in Open House 0810152609 Una piccola casa dal grande potenziale, pronta a garantire una rendita stabile e sicura
