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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Portici a 174.000 € (cod.643ecb1e)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Portici, la richiesta di 174.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Leonardo Da Vinci nella zona OMI B6, è proposto in vendita a
174.000 € per una
superficie commerciale di
65 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2676 €/m²
.
Questo prezzo
è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e classe energetica, localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.096 €/m² e
2.305 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati proprio nella zona OMI di appertenenza (CENTRO: VIA LEONARDO DA VINCI - VIA DIAZ E VIA LIBERTA' FINO AD ALTEZZA VIA MORO). Caasa è stata inoltre in grado di determinare la classe energetica dell'appartamento (G), ma purtroppo non lo stato o altre caratteristiche significative per la stima. In virtù di queste considerazioni l'intervallo proposto come accettabile per l'offerta moderatamente contenuto.
Mercato immobiliare a Portici
Per quanto riguarda più in generale la città di Portici, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Libertà.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in calo (-3,30%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Portici
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
STUDIO ROMA S.R.L.
DESCRIZIONE
con cantina
Portici – viale Leonardo Da Vinci, in grazioso parco dal contesto tranquillo e munito di servizio di portineria, la Devit offre in vendita appartamento di circa 65 mq. interni posto al piano terra. L’immobile, in discreto stato di manutenzione, è composto da due ampie camere, cucina, servizio e ripostiglio. Termoautonomo. Guarda il video: https://www.tiktok.com/@devit_immobiliare/video/7494243935573904663?lang=it-IT
