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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Portici in zona Libertà a 209.000 € (cod.6432bc31)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Portici in zona Libertà, la richiesta di 209.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita a
209.000 € per una
superficie commerciale di
80 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2612 €/m²
.
Tale prezzo
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
2.438 €/m² e
2.650 €/m².
Presa in considerazione la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e particolarmente le richieste in vendita per appartamenti in zona Libertà (da 1.635 €/m² a 2.935 €/m²) e per trivani in zona Libertà (da 1.645 €/m² a 3.000 €/m²). Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente costruzione che però è in parte contraddittorio con la classe energetica) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Portici
Per quanto riguarda più in generale la città di Portici, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Libertà.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Libertà) è pari a
2.400 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in calo (-3,30%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Portici in zona Libertà
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Brumacasa agenzia di San Sebastiano al Vesuvio
DESCRIZIONE
di recente costruzione di recente costruzione con balcone con ascensore con cucina abitabile
Nel cuore di Portici, in Via Libertà, zona centrale e ottimamente servita, proponiamo in vendita un appartamento di 80 mq, situato in un condominio dotato di ascensore. Caratteristiche dell’immobile: Superficie interna: 80 mq Composizione: ingresso, tre camere da letto, cucina abitabile e servizio Doppia esposizione, con ampio balcone che vede Via Libertà Luminoso e ben distribuito Ottima opportunità di investimento: attualmente locato, l’immobile garantisce una rendita mensile stabile, rappresentando una soluzione ideale per chi desidera acquistare a reddito in una delle zone più richieste della città. Per maggiori informazioni o per fissare un appuntamento, contattaci
