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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Portici a 149.000 € (cod.64207f17)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Portici, la richiesta di 149.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Vittorio Emanuele nella zona OMI C8, è proposto in vendita (da Affiliato tecnocasa: progetto diaz srls) a
149.000 € per una
superficie commerciale di
70 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2128 €/m²
.
Tale valore
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.222 €/m² e
2.397 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (SEMICENTRO SETTENTRIONALE DA CORSO GARIBALDI A VIA IV NOVEMBRE). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o il posto auto. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Portici
Per quanto riguarda più in generale la città di Portici, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Libertà.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in calo (-3,30%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Portici
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Affiliato tecnocasa: progetto diaz srls
Via armando diaz 30/32, Portici (NA)
DESCRIZIONE
con balcone con ascensore con posto auto
Via Vittorio Emanuele, proponiamo in vendita spazioso due vani locato con contratto scaduto a gennaio 2025 ,all'interno di un contesto riservato che offre un'atmosfera tranquilla e immersa nel verde. L'immobile è ubicato ad un piano alto con ascensore. L'ingresso luminoso ci accoglie indirizzandoci alla zona giorno servita da uno spazioso balcone dal quale poter godere di una vista panoramica sugli alberi circostanti. L'abbondanza di luce naturale crea un ambiente rilassante. Dalla zona giorno attraversando l'atrio sinistro entriamo nel salone caratterizzato da finestra prospiciente sulla zona alberata circostante. La zona notte è costituita da due camere da letto entrambe servite da finestre. Completa la proprietà la presenza di un comodo posto auto condominiale. Per maggiori informazioni potete contattarci allo 081 18493728 o tramite whatsapp al 3463130568
