Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita

L'Opinione di Caasa^® per l'appartamento in vendita a Portici a 280.000 € (cod.641c47d6)

Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Portici, la richiesta di 280.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Viale Leone nella zona OMI C8, è proposto in vendita a 280.000 € per una superficie commerciale di 91 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 3076 €/m² .
Questo prezzo è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 2.227 €/m² e 2.415 €/m². La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (SEMICENTRO SETTENTRIONALE DA CORSO GARIBALDI A VIA IV NOVEMBRE). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (D). Per i motivi esposti è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.

Mercato immobiliare a Portici
Per quanto riguarda più in generale la città di Portici, sono presenti al momento quasi 500 annunci per appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Libertà.

Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono in calo (-3,30%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa^® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

AGGIUNGI AI PREFERITI

AGGIUNTO AI PREFERITI

NOVITA!
Valuta Questo Immobile Cerca Immobili Simili Segnala un Problema

IMMAGINI

appartamento in vendita a Portici

IMMAGINE 0

immagine 1 di 10

IMMAGINE 1

immagine 2 di 10

IMMAGINE 2

immagine 3 di 10

IMMAGINE 3

immagine 4 di 10

IMMAGINE 4

immagine 5 di 10

IMMAGINE 5

immagine 6 di 10

IMMAGINE 6

immagine 7 di 10

IMMAGINE 7

immagine 8 di 10

IMMAGINE 8

immagine 9 di 10

IMMAGINE 9

IN SINTESI

Prezzo:

280.000 €

Superficie:

91 m²

Prezzo al m²:

3076 €/m²

Piano:

n.d.

Bagni:

Classe energetica:

Città:

Portici (NA)

Zona OMI:

C8 (SEMICENTRO SETTENTRIONALE DA CORSO GARIBALDI A VIA IV NOVEMBRE)

Indirizzo:

Viale Leone

Pubblicato:

gio 19 dicembre 2024

PROPOSTO DA:

PLANET CASA IMMOBILIARE

DESCRIZIONE

con cucina abitabile con terrazza con termocondizionamento con riscaldamento autonomo

ATTIVITA DI B and B giÃ PRONTA. Immerso in un tranquillo parco, questo meraviglioso appartamento di 91 mq Ã¨ la scelta ideale per chi cerca un'abitazione per attivitÃ ricettiva con terrazzo giÃ pronta. Completamente nuovo, e dotato di ogni comfort, l'immobile vanta 2 distinte unitÃ immobiliari con cucina e arredamento completo, spaziose e luminose, 2 bagni moderni e funzionali, e un ampio terrazzo di 34 mq circa dove potersi rilassarti all'aria aperta. Il piano terra garantisce un facile accesso. Non perdere l'opportunitÃ di avviare la tua attivitÃ ricettiva in un'abitazione di classe in un ambiente sereno e riservato. Prezzo di vendita: and euro;280.000. Contattaci per maggiori informazioni e per prenotare una visita! NB viene venduto sia l'immobile che l'arredamento che l'attivitÃ giÃ in essere - Maggiori Dettagli: Terrazzo a Livello, Luci di Emergenza, Caldaia, Aria condizionata, Cancello elettrico, Citofono, Riscaldamento autonomo, Doppia esposizione , Fibra Ottica, Infissi con vetrocamera, Porta blindata, Cucina Abitabile