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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Portici a 179.000 € (cod.640dab1a)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Portici, la richiesta di 179.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Aldo Moro nella zona OMI B6, è proposto in vendita a
179.000 € per una
superficie commerciale di
75 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2386 €/m²
.
Questo prezzo
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.462 €/m² e
2.651 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO: VIA LEONARDO DA VINCI - VIA DIAZ E VIA LIBERTA' FINO AD ALTEZZA VIA MORO). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore, la disponibilità di una cantina o il posto auto. In virtù di queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Portici
Per quanto riguarda più in generale la città di Portici, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Libertà.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in calo (-3,30%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Portici
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
CrossimmobiliareRoma1
DESCRIZIONE
con ascensore con posto auto con cantina
CROSSIMMOBILIARE propone in vendita Portici Via Aldo Moro, appartamento all'interno di un parco residenziale posto ad un quinto piano con ascensore, di circa 75 mq composto da ingresso, soggiorno, cucina, camera , bagno, ripostiglio e una comoda balconata. L'immobile è molto luminoso e panoramico con vista aperta, dispone di posto auto a rotazione. Locato con contratto in fine locazione, rendita annua di € 6.600. Ottimo anche come investimento, grazie alla posizione strategica e alla stabilità della locazione. Visionabile previo appuntamento telefonico al numero 0812292118 CrossImmobiliare offers for sale Portici Via Aldo Moro, an apartment inside a residential park located on a fifth floor with elevator, of about 75 square meters consisting of entrance, living room, kitchen, bedroom, bathroom, closet and a comfortable balcony. The property is very bright and panoramic with an open view, has a rotating parking space. Rented with a contract at the end of the lease, annual income of € 6,600 Also excellent as an investment, thanks to the strategic position and the stability of the lease. Viewable by appointment by telephone at 0812292118
