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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Portici a 105.000 € (cod.640733f1)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Portici, la richiesta di 105.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B8, è proposto in vendita (da Affiliato tecnocasa: tecnoviale s.r.l.) a
105.000 € per una
superficie commerciale di
65 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1615 €/m²
.
Tale prezzo
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.746 €/m² e
1.933 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO ANTICO). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F). Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Portici
Per quanto riguarda più in generale la città di Portici, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Libertà.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in calo (-3,30%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Portici
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Affiliato tecnocasa: tecnoviale s.r.l.
Viale tiziano 44/45, Portici (NA)
DESCRIZIONE
con balcone con terrazza senza ascensore
Situato nel cuore del centro storico di Portici, questo affascinante appartamento locato si trova all'interno di un palazzo d'epoca, caratterizzato dalla sua storicità e dal fascino architettonico. L'immobile, privo di ascensore, si presenta come un'opzione ideale per chi desidera vivere in un contesto ricco di cultura e tradizione. L'appartamento è composto da una luminosa camera da letto, dotata di un incantevole balconcino alla romana, perfetto per godere degli scorci caratteristici del centro. La cucina/soggiorno, accogliente e funzionale, offre accesso a un terrazzino pavimentato, ideale per cene all'aperto o momenti di relax. Rendita: 5.760 euro annuo il contratto scade il 31.10.2026 Il bagno, completo di finestra, è dotato di doccia e presenta finiture moderne che si integrano armoniosamente con lo stile dell'immobile. Un elemento distintivo è il suggestivo tetto a cupola, che conferisce all'ambiente un'atmosfera unica e affascinante. Questa proprietà rappresenta un'ottima opportunità per chi desidera investire in un immobile dal carattere autentico, in una posizione centrale e ben servita. Non perdere l'occasione di visitare questo incantevole appartamento che unisce comfort e storia! Contattateci allo 081.19487665 anche whatsapp
