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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Portici a 160.000 € (cod.63eef287)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Portici, la richiesta di 160.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Benedetto Croce nella zona OMI C8, è proposto in vendita (da DOGI SERVIZI IMMOBILIARI DI GIULIA D'ARDIA) a
160.000 € per una
superficie commerciale di
90 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1777 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.282 €/m² e
2.453 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (SEMICENTRO SETTENTRIONALE DA CORSO GARIBALDI A VIA IV NOVEMBRE). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Portici
Per quanto riguarda più in generale la città di Portici, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Libertà.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in calo (-3,30%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Portici
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
DOGI SERVIZI IMMOBILIARI DI GIULIA D'ARDIA
VIA LIBERTA', 218 BIS, Portici (NA)
DESCRIZIONE
di recente costruzione di recente costruzione con balcone con posto auto con cucina abitabile
Portici, Via Benedetto Croce, proponiamo in vendita un appartamento posto ad un secondo piano, di 90 mq, composto di quattro vani ed accessori, in ottime condizioni e più precisamente entrando troviamo un ingresso, un disimpegno, una cucina abitabile con balcone, una sala da pranzo con finestra e balcone, un corridoio, un bagno con finestra e tre ampie camere da letto. L'immobile gode di una doppia esposizione e si presenta molto luminoso; a completare la proprietà vi è un comodo posto auto assegnato condominiale. Nelle immediate vicinanze troviamo la fermata delle Ferrovie dello Stato di Portici-Pietrarsa, scuole di ogni ordine e grado, attività commerciali di vario genere, ristoranti, pizzerie, il tutto facilmente raggiungibile a piedi, senza dover necessariamente ricorrere all’uso dell’auto. Classe energetica: F
